エクセルシオール元町II

  • 北海道札幌市東区北二十五条東十三丁目

  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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8階 / 74.05㎡の場合

相場
2,562万円
34.6万円/㎡
1,708
2,277
2,847
3,416
AI査定結果
推定相場価格
2,562万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,847万円
30.8万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオール元町II
2,799万円（37.8万円/㎡）/ 8階 / 74.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/102,799万円37.8万円8階 74.05㎡ 3LDK南西
2024/11/172,890万円39.0万円8階 74.05㎡ 3LDK西
2024/11/092,890万円39.0万円8階 74.05㎡ 3LDK+S南
2024/08/061,990万円26.9万円7階 74.05㎡ 3LDK南西
2024/03/182,280万円31.6万円8階 72.22㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.51万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/10
エクセルシオール元町II
札幌市東区北二十五条東十三丁目
元町駅7分 2,799万円37.8万円74.05㎡3LDK8階 / 9階建 南西1995年24戸RC
2024/03/11ロイヤルシャトー北40条
札幌市東区北四十条東六丁目
栄町駅16分 2,199万円29.4万円74.89㎡3LDK6階 / 9階建 南西1993年50戸RC
2025/11/28セザール麻生東
札幌市東区北四十条東六丁目
栄町駅16分 2,190万円29.8万円73.54㎡3LDK3階 / 9階建 西1990年34戸RC
2024/03/31ロピア北35条
札幌市東区北三十五条東三丁目
北３４条駅14分 2,090万円28.7万円72.71㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年40戸RC
2024/04/12ロピア北三十五条
札幌市東区北三十五条東三丁目
北３４条駅14分 2,090万円28.7万円72.71㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年40戸RC
2025/08/10ファミール栄町
札幌市東区北四十三条東十三丁目
栄町駅5分 2,490万円28.8万円86.56㎡4LDK5階 / 8階建 南1994年34戸RC
2025/11/21ハウスオブリザ栄町
札幌市東区北四十六条東十六丁目
栄町駅7分 2,990万円36.4万円82.1㎡4LDK7階 / 11階建 南西1995年66戸RC
2025/05/20チュリス栄町
札幌市東区北四十三条東十四丁目
栄町駅5分 1,960万円31.7万円61.78㎡2LDK6階 / 7階建 南1993年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市東区では16.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市東区
28.7万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名エクセルシオール元町II
所在地北海道札幌市東区北二十五条東十三丁目
交通札幌市営東豊線元町駅徒歩7分
築年月1995年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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